A quoi sert un gestionnaire de patrimoine pour une défiscalisation en loi Pinel ?

Un investissement immobilier est une opération complexe, face à la diversité des compétences requises (patrimoniales, fiscales, financières, juridiques, immobilières), l’expérience montre qu’il est aujourd’hui excessivement difficile, sinon impossible, pour un particulier de déterminer avec certitude l’opération d’investissement immobilier la plus pertinente, la mieux adaptée puis de la monter, avec succès, de A à Z.

C’est ici que le conseiller en gestion de patrimoine entre en jeu.

Nous vous proposons un service clé en main sur l’ensemble du dispositif de défiscalisation Pinel.

Quelle-est notre méthode?

 

♦ La Pierre

Vous arrivez avec des envies, des besoins, des désirs, nous les respectons et détectons pour vous le programme immobilier neuf le plus adaptés en totale indépendance vis-à-vis des promoteurs.

Point essentiel, nous ne sommes pas agents immobiliers, nous ne travaillons pas pour un promoteur réalisant uniquement des opérations en loi Pinel.

C’est pourquoi nous sélectionnons les programmes Pinel que nous vous proposons en fonction de leur potentiel économique afin que votre investissement locatif soit le plus rentable possible.

 

♦ Le Montage Financier

Avec plus de 12 ans d’expérience, nous sommes à même de vous proposer le meilleur montage financier pour votre investissement en loi Pinel grâce à notre expertise en ingénierie financière.

En effet, le meilleur investissement immobilier peut s’avérer désastreux si le montage financier afférent n’est pas adapté à la défiscalisation.

Nous travaillons aujourd’hui avec les plus grandes banques nationales, mais c’est toujours en toute transparence que nous vous proposerons également de contacter votre propre banque car votre ancienneté peut jouer en votre faveur, et nous vous expliquerons néanmoins le meilleur montage financier pour un investissement locatif que vous devez leur demander.

 

♦ La Sécurité

Une opération en loi Pinel dure au minimum 6 ans, elle doit donc comporter le minimum de risques. C’est pourquoi l’équipe du Cabinet Investimmo s’efforce de vous proposer des investissements Pinel possédant les garanties locatives les plus sûres du marché.

Ainsi, la totalité des programmes en loi Pinel proposés sur notre site sont couverts par les garanties locatives suivantes:

  • loyers impayé

  • absence de locataire

  • dégradation du bien

  • expulsion du locataire

  • garantie-revente

Quelle-est notre force?

♦ Une indépendance totale vis-à-vis des promoteurs

Nous ne travaillons pour personne, nous sélectionnons librement nos appartements et maisons loi Pinel en fonction de leur critères économiques.


♦ Un discours simple

Afin que vous appréhendiez parfaitement la totalité de l’opération de défiscalisation immobilière que vous réalisez, nous essayons de  » vulgariser  » au maximum les termes techniques qui entourent une opération en loi Pinel.

 

♦ Un suivi rigoureux

Nous sommes avec vous durant toute la durée de l’investissement immobilier, de la première simulation jusqu’à la revente de votre programme Pinel.

Nous pouvons répondre à vos questions durant toute la durée de l’investissement immobilier en loi Pinel.


♦ Une déontologie pour nos clients

Nous réalisons un audit de votre situation fiscale actuelle et essayons de trouver l’investissement immobilier le plus adapté à vos besoins en gardant notre rôle de conseil en gestion de patrimoine indépendant.